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미국판 주담대 금리 6% 돌파…뉴욕증시 하락 마감 [월가월부]
2022-09-16 06:52:34 

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15일(이하 미국 동부시간 기준) 뉴욕증시 대표 주가지수가 일제히 하락해 거래를 마쳤습니다. '미국 중앙은행' 연방준비제도(Fed·연준)가 여는 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의를 한 주 앞둔 시점인데 투자자들의 심리가 여전히 불안정한 분위기입니다. 이날 발표된 8월 소매판매 지표가 그다지 낙관적이지 않았습니다. 또 '미국판 주택담보대출금리'는 6%를 넘어서면서 주택 매매 심리에 다시 한번 찬물을 끼얹을 것으로 보이는 가운데 월세 상승세도 당분간 이어질 수밖에 없고 이로 인한 인플레이션 압력이 쉽사리 가시지 않을 것이라는 지적도 눈에 띕니다.

이날 뉴욕증시에서는 '대형주 중심' 스탠더드앤드푸어스(S&P) 500 지수와 다우존스30 산업평균 지수가 각각 전날보다 1.13%, 0.56% 떨어졌습니다. '기술주 중심' 나스닥종합주가지수와 '중소형주 중심' 러셀2000 지수는 각각 1.43%, 0.72% 하락했고 반도체 대장주로 구성된 필라델피아반도체 지수는 1.62% 하락 마감했습니다. 반면 '뉴욕증시 공포지수'로 통하는 시카고옵션거래소변동성지수(VIX)는 0.42% 올랐습니다.

특히 이미지 편집 프로그램인 '포토샵'으로 유명한 미국 소프트웨어 업체 어도비는 주가가 하루 만에 16.92% 내려앉았습니다. 이날 회사가 디자인 소프트웨어 기업 피그마를 총 200억 달러(28조원)에 인수한다고 발표한 영향입니다. 계약은 해당 금액의 절반씩을 현금과 지분 인수를 통해 이행한다는 내용인데, 인수 비용이 거액이고 이로 인한 단기 수익이 떨어질 것이라는 투자자들의 판단이 매도세로 이어졌습니다.

뉴욕증시 전반적으로 보면 변동성 지수가 큰 움직임을 보이지 않았지만 투자 심리가 불안정한 가운데 매도 우위 장세였습니다. 이날 미국 상무부가 발표한 8월 소매 판매는 직전 달보다 0.3% 늘어났는데 제자리 걸음할 것이라는 전문가 예상보다는 긍정적이었습니다. 다만 8월 소매 판매 중 자동차를 제외한 경우는 오히려 0.3% 줄었는데 이는 전문가 예상(0.1% 증가) 에 못 미치는 수준입니다.

물론 지난 달은 미국 개강 시즌인 8월을 앞두고 학부모들의 새학기 자녀 학용품 등 소비가 늘어나는 특성이 있습니다. 게다가 모닝컨설트 등 분석에 따르면 구매력이 비교적 높은 중산충과 고소득 소비자들이 점점 물가 압박을 인식하기 시작했으며 중하위 계층은 물가 상승으로 인한 소비 제약 체감도가 더 빠르게 늘고 있기 때문에 9월 이후 추세를 봐야 합니다.

투자자들 입장에서는 전체적인 소매 판매가 전달보다 늘어난 것이 별로 반가운 소식은 아닙니다. 연준이 경제 침체 압박을 상대적으로 덜 받으면서 기준금리를 대폭 인상할 수 있기 때문입니다. 앞서 제롬 파월 연준 의장은 최근 연설을 통해 정치적 영향을 받지 않고 물가 안정에 주력하겠다고 강조해왔는데, 미국 중간선거가 열리는 11월을 전후해서도 연준은 긴축 정책 고삐를 잡아당길 것으로 보입니다.

이 때문에 채권시장에서는 국채 수익률이 덩달아 오르는 분위기입니다. 정책 금리에 민감한 2년 만기 국채 수익률은 전날보다 9bp(=0.09%p) 오른 3.87%, '시중 장기 금리 가이드라인'역할을 하는 10년 만기 국채 수익률은 4bp 오른 3.45%에 거래를 마쳤습니다.

만기가 10년 이상인 장기 국채 수익률이 뛰면 그 영향으로 '미국판 주택담보대출금리' 격인 모기지론 금리도 오릅니다. 가장 대표적인 모기지론이 30년 만기 대출인데, 전날 미국 모기지은행협회(MBA)에 따르면 30년 모기지론 금리 평균치(고정 금리 기준) 지난 주 6.01%로 집계됐습니다.
MBA 관계자는 "1년 전보다 두 배 이상 오른 수준"이라면서 "6%를 넘긴 것은 글로벌 금융위기가 발생했던 2008년 이후 처음이며 모기지 대출 신청건수를 측정하는 지표인 '시장종합지수'(MCI)도 255를 기록해 1999년 12월 이후 최저"라고 분석했습니다.

한편 외환시장에서는 미국 달러화 가치가 보합세였습니다. 6개 주요 통화 대비 달러화 가치를 보여주는 달러 인덱스는 이날 오후 5시30분 기준 0.06% 오른 109.72에 거래됐습니다.
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[뉴욕 = 김인오 특파원]

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